农业银行广东省分行直客式个人住房贷款

　　什么是直客式个人住房贷款？
　　直客式个人住房贷款是指农业银行向符合条件的购房人发放的、不由开发商承担保证担保的一手住房贷款。

它能给你带来什么好处？
　　申请直客式贷款不但可以自由选择贷款银行，更可以享受开发商给出的一次性付款优惠。

借款人必须满足哪些条件？
　　1、具有完全民事行为能力；

　　2、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

　　3、借款人所购楼盘符合我行要求；

(4)借款人应能提供符合要求的定期担保(必要时)；

　　5、农业银行规定的其他条件。

　　办理直客式个人住房贷款的流程如何？
　　直客式个人住房贷款的业务流程为：借款人提出直客式贷款业务

申请贷款调查和贷款银行审批，签订贷款合同，办理担保等。

借款人应当按照约定的方式偿还贷款的本金和利息，并在借款人按照约定的方式偿还贷款后对贷款进行管理。

　　办理贷款结清手续。

　　借款人需提供什么资料？
　　1、身份证件；

　　2、婚姻状况证明；

　　3、还款能力证明；

(四)已支付购房定金的证明；

　　5、与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同；

　　6、有共同借款人或共有权人的，共同借款人或共有权人需提供

　　相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件；

7.中国农业银行要求提供的其他资料。

偿还这些钱的方法是什么？
　　1、贷款期限为1 年期的，采用利随本清的还款方式。

　　2、贷款期限超过1 年的，采取分期还款的方式。农业银行设计了多种还款方式供您选择：等额本息法、等额本金法、等额递增（减）法、等比递增（减）法等。

处理的渠道有哪些？
　　所有经授权及转授权的营业机构均可办理直客式个人住房贷款。