鑫琦资产被爆陷19亿兑付危机 张铁林曾代言

2月16日是春节后的第二个工作日，对于所有从上海鑫启资产管理公司购买理财产品的投资者来说，这一天注定是“黑暗”的一天。

　　公司高层被警方带走

据了解，这起事件的导火索是，新起资产到期后不支付利息，想以外国住房作为客户的本金，而该房屋并不是按照以前的合同半价，而是折让成15%。消息一出来，投资者就无法接受，开始捍卫自己的权利。许多投资者立即前往位于上海葛洲坝大厦的新奇资产上海分公司与其进行沟通，一些投资者还向当地经济调查部门报警。

　　据投资者反应，2月16日下午，鑫琦资产高层已被警方带走。目前鑫琦资产上海分公司涉及资金19亿元，共有投资者五千人左右。同时，亦有投资者表示，鑫琦资产可能已经处于资金链断裂的状态。

来到上海工作的投资者肖爱表示，他在2015年8月23日对新齐资产投资了10万元。投资项目为：新齐郑州建正中心购买半价产权份额200000。年化收益率为13.2%，按月支付，到期后返还本金。若本金到期未退还，新齐需将新齐购买的半价物业中的产权份额给予投资者。

“目前，我已经按时收到了五笔收入。昨天我接到新旗销售员的电话说，从现在起，我将停止支付，我是否能把本金拿回来，以及如何拿回本金。这取决于2月17日谈判的结果。”这让艾在大雾后惊慌失措，毕竟，100000元对于一个小小的疗养院来说真的不是一笔小数目。

另一位投资者表示，郑州目前拥有27亿资产，因为该公司投资于新项目：光明银行，该银行没有现金流，只能与房地产投资者打交道。如果我们能证实信奇有27亿资产是通过可靠渠道调用的，我们并不担心本金赎回只是时间问题。如果他们当时说的是假消息，那就真的会杀人。新旗控股公司拒绝前来，只有少数人被派往郑州分公司。

　投资者：千万不要接受住房换钱。

　　随后，，届时将公布公司决议通过的各项最新解决方案。于是，一夜无眠的投资者们纷纷前往该发布会现场。

“二月十七日谘询会议的现场图”

据投资者反应，信奇资产要求投资者接受房地产重新登记，引起投资者的不满。一些与会者说，房屋的重新分配根本不可靠，合同规定不得任意分割。“愿意接受更换房地产的投资者不再幻想，如果这些房产真的如此容易出售，那么公司就可以通过直接出售来偿还所有人的钱。何必这么费心呢？”

　　在上午的会议现场，只是选出客戸代表，然后由上海分公司组织客户代表与总公司谈判，并表示下午将发布以文字形式的解决方案。

葛洲坝上海分公司现场图

记者招待会结束时，艾得到了预期的结果，焦急的艾告诉记者，绝对不接受新琪资产从房屋中扣除现金，只希望最终得到本金的回报。就目前而言，谈判可能只是拖延，使每个人都团结起来，呼吁警察，捍卫自己的权利。

根据数据，陕西新齐资产管理咨询有限公司（简称新齐资产）是新齐控股所有的公司之一。前身成立于2005年7月，2012年5月更名，注册资本2亿元。公司主要从事资产管理、投资管理、财务咨询房地产中介、信息咨询服务。

值得注意的是，鑫奇资产也是一家热衷于将公众与娱乐圈捆绑在一起的公司。该公司的企业形象大使是张铁林(音译)，他曾出演过“黄铁马”(Huang Ama)，并邀请上海电视台主持人程磊、台湾歌手蒋玉恒和歌手姜大伟在2015年公司年会上站在讲台上。

“皇上在这里，黄亚玛张铁林代表着新齐的资产。\r\r\r\r\r\r\n""

“张铁林把书画作品送给新琪的财产。”

因为非法集资而受到质疑。

事实上，新起资产风险敞口可能出现在2014年。当时，有媒体曾质疑新奇资产在房屋展中捆绑财务管理，可能涉嫌非法集资。具体来说，新奇资产拥有多个房地产项目，购房者可以与新琪签订私人协议，并以公证方式支付房价的一半，以获得一年的房屋所有权，在此期间，购房者可以从新旗获得一定的收入。以市价100万元的房屋为例，购房者一年可购房500000元，年收入500000元，占13.2%，年收入15.6%，年收入66000元-78000元。

为了给新起资产带来利润，公司工作人员解释说，由于开发商有融资需求，开发商将项目出售给新琪，每年支付20%≤24%的利率，再过一年，赚取利息的新起将房屋归还开发商并赎回本金。开发商的房屋是以公司的名义由新奇资产收购的，双方签署了“商品房买卖合同”。“根据双方的协议，开发商将在一年后归还房屋的利息，而新琪将归还房屋，赚取利息，并收取本金。”

由于当时推出的项目包括著名的房地产公司绿化带集团，这位媒体记者随后要求他证明这一点，但被否认参与其中。基于此，一些业内人士指出，首先，一旦开发商无法偿还，新琪的资金链就会断裂，就不可能谈论给购房者提供高回报；其次，如果新琪与开发商没有借贷合作，那么新琪更多的是从购房者那里获得短期融资，其还款能力值得怀疑；最后，如果遇到变数，即使买方手中有一份公证证书在自己的房屋所有权上，但如果新琪和开发商签署了“商品房销售合同”，但没有进行网上签名备案，所有权不属于新旗，新旗和买方的协议等于无效。

此外，法律专业认为，此类产品可能被怀疑是在单独运作模式下非法筹集资金。根据最高人民法院关于非法筹集资刑事案件审判中具体适用法律的解释，如果房地产销售的真实内容不具备或者不以房地产销售为主要目的，则通过返还、售后租赁期、协议回购、出售房地产等方式非法吸收资金的行为，可能被怀疑非法吸收公共存款。他说：“目前尚不清楚新齐和买方之间的协议将是什么。”“但如果涉及到上述问题，则怀疑这违反了法律，因此买家应小心交易。\r\r\r\r\r\r\n""

　　关于事态后续的最新发展，琥珀金融帮将持续关注。