房屋赠与给直系亲属 是否缴纳土地增值税

最近，一位朋友问：房地产所有者将房屋产权授予直系亲属，是否缴纳土地增值税？融360特意整理出相关规定供您参考

答案：1.：“转让国有土地使用权、建筑物及其附件（以下简称转让房地产）、取得所得的单位和个人，按照本条例缴纳土地增值税。\r\r\r\r\r\r\n""

二、，本条例第二条所称国有土地、建筑物及其附着物和收入的使用权转让，是指以出售或者其他方式转让房地产。它不包括以继承和赠与方式免费转让不动产的行为。“

3.根据财政部和国家税务总局关于土地增值税若干具体问题的通知第4条(财税字(1995年)第48号)，第4条规定：“细则中所述‘赠与’一词系指下列情形：(1)房地产所有人将房屋财产权和土地使用权授予直系亲属或直接赡养义务的人。”