购房网签价与贷款额度的关系

网上签名价格是在住房行政系统上记录和公布的价格，不低于该地区的最低转让指导价格，最高价可以达到合同价格的90%95%。

净签约价格的高低决定了贷款的数量，也决定了纳税的水平。

　　商业贷款首套：贷款数=网签价×70%

两套商业贷款：贷款数量=签名价格净额×50%

例子：

顾客张先生第一次买下了这套房子，他想借一笔商业贷款买下这套房子。抵押贷款金额为100万英镑。然后，在线签名价格=100≤70%=142.8万(这是100万贷款需要向房屋委员会提交的净签名价格)，最终税费为142.8×1%=14280。

*由于所涉及的贷款数额，网上签证的价格可能与实际价格不同。