房贷断供,房子会被收走吗?

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楼主 2022-05-10 10:58:53
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贷款买房子,就像你从银行借钱买房子一样,房子的财产已经在你名下了。所以这不像普通的市场买卖,银行给你的房子是赊账的。然后因为你欠了钱而不还,银行收回了房子。

事实上,银行收回的与其说是房子,不如说是你的资产。通过拍卖你的资产来偿还你欠银行的债务。但是,房子的问题会更复杂一些,因为房价并不总是一样的,它是起伏不定的。

而且,通常会有很多被切断甚至大幅上涨,主要是因为房价下跌,比如20世纪90年代日本和香港的房地产市场崩溃。例如,当你当时借了100万套房子时,房价下跌了,价值只有60万,不得不从预付款中取消。但你还是得以100万的价格偿还贷款你还钱吗?

在这种情况下,这是自然的继续,而不是出售它无论如何。油炸屋,特别是火势短促的房子,是不行的,但不能收回房子。这是因为房子卖不出去,不值得贷款,但它卖不出去,也不值得把钱转到大楼里去。

然而,从分拆到资产拍卖或有一个大的分拆过程要走,从一开始就需要各种手段来收取,没有进一步的法律程序,成功(银行倒闭的几率几乎为零),然后进行资产拍卖。房子没有足够的钱出售资产,也没有足够的钱继续赚钱。此外,不良记录的停产也对信用产生了很大的影响,对生活产生了很大的影响。

但你是否注意到了金融危机下房价暴跌,楼顶会出现大量的房地产跳楼者。毕竟,还是有少数不谨慎的人,如赌博、商业失败、空头炒作。因为只要你能负担得起首付和房子,你手中就有很多资产。

有了房子(不是农村自建的房子),你就不用担心没有钱了。支付宝、信用卡、贷款、现代社会可以太多的方式获得金钱。当然,最好的办法,或稳定的工作,慷慨的医疗和社会保障和公积金。

如果钱真的很紧,你也可以把还款时间延长到30年,以减少每月的还款,或者分期付款,用房租来还清抵押贷款。只要你度过了困难时期,当经济环境或个人生活有所改善,你就会发现没有比房子更好的投资了。

因此,除非它真的已经触底,否则就无法反弹。否则,打断你的忏悔就像让银行从你的房子里拿钱来还债,结果肯定比从你自己的房子里得到钱更糟糕。

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