住房公积金贷款提取新政策

2016年住房公积金贷款政策，全国各地的城市都制定了自己的，没有全国统一的标准。小荣以北京为例：

住房公积金个人住房贷款的每月还款额不得超过借款人月收入的60%。借款人的丈夫和妻子支付住房公积金，账户状态正常的，按夫妻住房公积金最近月度缴费基数之和确定家庭月收入；借款人未结婚、未再婚或配偶未缴纳住房公积金的，按借款人自己住房公积金的最新月度存款基数确定家庭月收入；住房公积金账户状态正常的，住房管理部门登记的共有人存款基数可与借款人存款库合并。

　　贷款额度如下：

第一，对于在北京市住房建设委员会住房交易信息查询系统中没有住房的贷款申请人，实行第一套自用住房贷款政策，首付比例最低为20%，最高贷款金额为120万元。

第二，根据北京市住房和城市建设委员会住房和城乡建设委员会住房交易信息查询系统，对有一套住房，并已结清相应住房公积金个人贷款(包括住房公积金政策贴现贷款)购买第二套普通住房的贷款申请人，实施第二套住房贷款政策，首付率最低为30%，最高贷款额为800000元。

第三，购买第二套普通住房贷款的对象不再限于人均住房建设面积低于北京市统计局新公布的城镇居民人均住房建设面积的在业职工家庭。

　　全国各地的公积金退出政策也是不同的，但基本上是相似的。据不完全统计，本人及配偶撤销房屋公积金的条件如下：

(一)购置、建造、改建或者修缮有产权的自用住房；

(二)偿还购房贷款的本金和利息；

3.在这个城市租一所房子自己住。

撤销房屋公积金条件：

1、退休或退休；

（二）、完全丧失工作能力，终止与单位的劳动关系；

3.出国定居的人；

4、享受城市居民最低生活保障；

5、终止与本市单位的劳动关系，不超过2年（含2年）；

(六)户籍迁出本市或者户籍不在本市，终止与本市单位的劳动关系，离开城市；

7.雇员或其直系亲属患有重病或重病，造成家庭生活中的严重困难；

(八)农村劳动者与单位终止劳动关系。

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