贷款买房断供危害很大! 一定要非常注意

小王买了一套未来的房子，停了几年没有开始，小王担心这会变成不好的结局，想要停止放贷，原本以为最多的是把房子抵押给银行，没想到会去咨询购房者，吓出一身冷汗，事情远没有他想的那么简单。

在撤回供词后会发生什么：

第一，首期付款一直在流失；

二是契税、维修费、城市配套费等其他费用以上述方式流失；

第三，、诉讼费、保管费等，也需要由被截断的提供方承担；

第四，个人信用将受到严重损害，几乎不可能从银行获得任何贷款。

第五，房子将由银行以低价拍卖；

第六：如果银行贷款的本金和利息在拍卖后没有偿还，银行也有权向你收回债务(除非你今后不再拥有任何财产，；

简单地说，首期付款没有了，房子也没了，如果拍卖价格>剩余贷款，银行除贷款外还会退款，如果拍卖价格低于剩余贷款，则继续偿还贷款，直到还清为止。

小王的例子就是一个很好的例子，所以多道君收集了大约100个样本，并进行了调查：

从图表中得知，许多人想篡改他们的收入证明，以增加他们的贷款和每月付款，但实际收入不会因此而改变，这将带来巨大的压力，降低生活质量，甚至有被切断的风险。

买过房子的人都不能接受房价下跌。一旦资产下跌，资产就会变成“负资产”，继续持有或切断付款是一场噩梦。如果房价下跌，道俊预测将有一批“切断”的潮流。

如何定义是否要断绝供词：

一、如贷款首次未偿还，银行将通过电话或短信通知提醒；

(二)贷款连续支付不超过三次的，由银行账户经理直接打电话，借款人申请的贷款将被处以利息罚款；

3.如果贷款支付不超过六次，银行将通过法律手段解决。届时，银行的律师会致电提醒逾期还款的后果，在此期间，借款人的按揭财产会被冻结。在此之后，银行将与借款人就还款问题进行谈判。如果借款人无力偿还贷款，银行将通过法律程序拍卖该财产，担保人将承担连带责任。

如果口供被切断了怎么办？

1.暂停偿还本金的请求

借款人可在谘询银行后，要求暂时只偿还利息，而非本金。因为银行有房子作为抵押品，他们通常接受借款人的提议，并且可以赚取更多的利息。对于银行来说，只要借款人不逃避债务，银行就没有损失。

2.延长偿还期限的请求

你也可以与银行商讨延长还款期限。例如，原来的按揭期限是20年，已经偿还了8年，由于突然出现财务困难，无法定期偿还固定本金和利息。此时，您可以主动咨询银行，根据其每月按揭支出，将按揭期限延长至30年。

3.再向银行借钱

为了满足按揭客户的需要，很多银行推出了“理财按揭”，以方便按揭客户偿还按揭，然后将其借出使用。然而，借用的金额，利率略高于抵押贷款利率。如果借款人的资金周转问题，暂时无法解决，“这种金融住房贷款”是一个很好的应急办法。

当然，上述三种方法只适用于暂时性财务困难、未来改善抵押贷款借款人。如果你完全无法继续偿还贷款，那么你就不得不放弃这所房子。

编辑说：在申请贷款时，你必须事先考虑你的还款能力。一般来说，银行给出了30%的安慰线和50%的合理线。应该注意的是，占收入50%的每月供款并不适合所有人，而且每个人的实际支付能力仍然是衡量的。对于工作稳定、没有子女的家庭来说，每月收入的50%更合理，因为他们需要承担较少的责任和开支；但对于有子女的家庭，每月供款占家庭收入的比例可以适当降低，因为每月供款在家庭收入中所占的比例并不是子女生活的一小部分。(这条是从房子里转移出来的，如果涉及侵权，请联系删除)

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