开发商延期交房购房者如何？

对于未来购房者来说，最后希望遇到开发商推迟交付这种情况。但如果不幸的是，买家应该如何保护他们的权利呢？

首先，让我们弄清楚什么是迟交。
   
　　所谓延期交房，是指开发商在商品房预售合同规定的交付使用期限内没有将符合交付使用条件的房屋交给购房者入住的行为。

如果开发商的财产得到延长，买受人应区分以下不同情况：

第一种情况：开发人员在提醒之后仍未能在合理的时间内完成交付，但给出了延迟的原因。如果是这样，买方可以给予开发商一定的宽限期，并要求开发商支付一定数额的违约金作为赔偿，而不必终止合同。

第二种情况：开发商延迟交付后，提醒在一段合理的时间内仍未执行，也不给出合理的理由或盲目逃避。在这种情况下，买方可以要求终止合同，并要求开发商承担违约责任，并赔偿他们的损失。

第三种情况：延迟交付，提醒开发人员在合理的时间内交付。在这种情况下，购房者不能要求终止合同，但可以要求开发商根据违约天数的延长支付损害赔偿。

重要的是要提醒你，购买期间应提供详细的协议，说明如何在签署采购合同时处理开发商的延期和违约金的金额，并学会使用该法律的武器来保证其自身的权利和利益。