杭州11月推11宗地 总出让起价约39亿元

据悉，去年11月，杭州土地市场计划推出11块土地(去年11月7日取消的桥四宅基地除外)，其中1块为纯住宅用地，2块为商业住宅用地，8块为商业用地，总面积约350000平方米，总转让价格约39亿元。

根据公告，在11块土地的主城区只引进了1块商业用地，在余杭区引进了1块良渚商业用地和住宅用地，3块商业用地和加油站用地。萧山区是本月宅基地的主角，除了四处商业、加油站用地外，还将推出一片纯住宅用地和一片商业住宅用地。

其中，郁政存地46号，即梁祝商住地，可建面积约137000平方米，中等容积，总起价约9.2亿元，相当于楼面拍卖价格6700元/平方米。

小正楚，31号，是新塘街姚建河社区的社区家园，位于南水平城市板块，建筑面积12.3万平方米。包裹的总价约为83亿元人民币，折叠层的价格为6719元/平方米。

建筑面积约四万七千五百平方米。起价总额为2.85亿元。这层楼的起价是6000元/平方米。

据统计，10月份杭州市(包括萧山、余杭)的土地流转总量约为716亿元。即使11月份推出的11块土地都是按楼价出售的，杭州11月份的土地销售也将达到755亿元。

此外，根据日前杭州市主城区发布的转移信息预测，预计近期将在杭州市主城区建成15块地块，其中5块为宅基地，其中丁桥地区为主要流转力量。这也是今年主要市区第二次发出土地转让通知。