买房贷款首付比例的演变史 相关政策规定
下付款比率的演变历史：
1998年《个人住房贷款管理办法》规定：支持城镇居民购买自用普通住房，无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款。2003年“121号文”规定：第一套自住住房仍执行20%的规定；第二套及以上应适当提高比例。2006年“国六条细则”规定：首套不得低于30%，自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。
1998年《个人住房贷款管理办法》规定：支持城镇居民购买自用普通住房，无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款。2003年“121号文”规定：第一套自住住房仍执行20%的规定；第二套及以上应适当提高比例。2006年“国六条细则”规定：首套不得低于30%，自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。
2007年，"两套住房贷款的新交易"规定，第一组自住房和建筑面积小于90平方米的住房不得少于20%；第一组自住房，建筑面积大于90平方米，不得少于30%；两个或更多房屋的比例不得低于40%。
2008年10月央行的新政：最低首付比率调整到20%。
2010年4月"第10条第10条"：第一组自住房和超过90平方米的住房建筑面积，贷款的第一支付比例不得低于30%，第二组不得低于50%。
2010年9月新政：所有抵押贷款调整到30%或以上。2011年“新国家八国”：两套不少于60%。
2013年“国五条细则”：对房价上涨过快的城市，进一步提高二套首付款比例，其后个别城市将首付提高至七成。
2013年“国五条细则”：对房价上涨过快的城市，进一步提高二套首付款比例，其后个别城市将首付提高至七成。
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