羊年将至忙收房 必看三书验门窗

羊年即将来临，那些在2014年花了大部分精力买房子的人终于到了交接的那一刻。但新屋钥匙也是又一次测试的开始，不仅繁琐而常规的程序，还包括房屋检查技巧，收回知识-如何等待你学习，如何检查房子，以确保万无一失？您是要付费还是想先检查一下您的房间？我需要什么信息才能为恢复大楼做准备？荣360为您提供了最可靠的参考购买一套房子。

必须读：“三本书，一张证书，一只表。”

无论是精装房还是空白房，开发商都必须提供完整的文件，在这种情况下，您可以恢复，如果文件不完整，可以拒绝返回大楼。

在发展商完成后，工程会在接受并记录在案后提交该建筑物。值得注意的是，如果没有验收记录，手续也不统一，那么财产证书就不能在很长一段时间内得到处理。

当你关闭大楼时，记得看看“三本书，一张卡片，一张表格”是否完整。“三书”是指“住房质量保证”、“住宅说明书”、“建设工程质量证书”、“一证”是指“房地产开发建设项目竣工综合验收证书”，“一表”是指“竣工验收记录表”。一旦业主签署了文件，然后去看房子，这就被认为是对房子质量的认可，所以在签署文件之前，我们应该坚持检查房子。

房间检查：门窗、墙壁、地面注意。

大多数住房质量问题将集中在门窗、地面、墙壁等方面。墙体、楼板空鼓、外墙局部开裂、墙体局部渗漏、门窗质量不合格等问题是常见的问题。门窗工程、地面工程、墙体工程、给排水工程、强电工程等相关工程均应验收。

准业主可以携带小工具，如尺子、锤子和充电器在房屋检查期间，以便于检查房屋的问题。业内人士指出，在检查过程中，准业主可以用锤子轻轻敲打墙壁或地面，判断这些地方是否没有鼓声现象。此外，还应特别注意房屋边缘和角落的位置，如墙的交点、墙角、阳台与建筑物的交界处等。

厕所的检查不容忽视，在使用过程中，厕所渗漏、排水效果不好，往往会给用户带来极大的不便。因此，卫生间和洗衣台不仅不会出现裂缝或划痕，而且还会进行多次排水试验，以证明其良好的渗透性。