北京市经济适用房买卖政策

很多网民想知道2014年北京的住房买卖政策是什么。因此，360编辑器将为您解答：

　　据《房地产管理法》规定，依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。经济适用房的土地使用权以划拨方式取得，因此，没有明确的使用年限的规定而且子女也可继承。

目前，北京市出台了“舒适住房买卖政策”：

1.舒适住房规定，任何正式上市交易不得少于五年；

（二）、政策期满五年后，应缴纳土地出让费，将合适的房屋转换为商品房，并可合法出售；

3.签订的买卖合同无效，五年内不受法律保护。