你认为你买房子所要做的就是付钱吗?如果你是这么想的,那太年轻了,太简单了!其实,在新房收购案中,购房者还需要准备数万元的“征集费”,想知道要付什么吗?看这么久!
首先,我们应该解决面积,退款,弥补房子的最后付款。
收集房屋时的测量面积将不同于合同中规定的面积,后者通常比合同面积稍大一些。此时,买方需要弥补这笔钱中的贫困部分。一般来说,错误不应超过3%,一旦它超过了签出或与开发人员协商的选项。
然后支付物业费、暖气费、房屋维修费等。
在购房者搬进新房之前,房产将需要先支付一年的房产费;如果办理入住手续是在六月之后,在大多数情况下,必须提前支付采暖季度的暖气费,而具体收费将以每平方米取暖成本乘以房屋面积为基础。公共维修资金通常是房价的1%或每平方收费40元-150元,这也是一笔巨款。
还有契税。
说契税税率。国家规定为3%,家庭唯一的住房减少一半。如果这是第一次购买低于90平方米的房子,它将更优惠,它的收费为房价的1%。因此,在契税方面,是否购买唯一的家庭住宅,差别是明显的。
此外,还有一些杂项费用,如停车位的租金,还支付停车位租金,装修也要支付装修押金等。