水电费的欠缴真的影响个人房贷申请吗？

“信用管理条例”(以下简称“条例”)包括逾期贷款和手机月租拖欠，属于信贷范围。

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时间：

保存了5年的不良记录

“我当时不知道信用卡账单会产生如此严重的后果。”郑州市市民小郭在上大学时申请了信用卡。最后，他的信用卡丢了，上面几百元的欠款还没有还清。

当郭毕业申请小额贷款创业时，这种“信用污点”成了问题，没有一家银行愿意借钱给他。郭匆忙还清了欠款和拖欠款，但仍没有办法消除信用污点。

银行告诉他，负面记录将保留一段时间。

而条例的出台，让小郭有了一点希望。第一次提到个人不良信用记录保存5年，个人犯罪记录保存7年。虽然近几年来，在与银行打交道时，小郭仍会遇到很多麻烦，但至少他身上带有信用污点的惩罚，不会是“终身监禁”。

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范围：

还提议将水电费欠款列入贷项。

除明确不良记录的保留时间外，该条例还规定了征信范围，包括未能及时偿还贷款本金利息、信用卡欠款和手机拖欠月租。而中央银行透露，今后，如果欠款可能造成信用污点，水电、煤气费、电话费和其他公用事业费用将被纳入信贷体系。

施先生在接受记者采访时说，负责提供个人信用信息资料的机构也有义务及时提醒他们，对于一些无意中的信仰行为，处罚不应太严厉。

史先生去年被拒绝申请抵押贷款，银行说他在另一家银行的信用卡拖欠了一年的年费。后来，他到银行咨询说，他知道拖欠年费是他手中一张未使用的信用卡，而且由于工作地点的变化，没有收到要求支付年费的帐单。他认为“信用污点”造成的麻烦与银行的提醒有关。

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建议：

浅谈商业银行信用的公示

据征求意见稿称，今后不仅国家将设立“中国信贷中心”，任何其他组织也只能在满足一定条件的情况下才能开展信贷服务。

建议在完善向公民和企业提供信贷的同时，是否应将商业银行作为个人信用信息的主要提供者纳入信贷管理条例，是否应增加一项关于金融机构信贷的条款？

例如，中国信贷咨询中心应每年向公众征求大中型商业银行的信用评估。商业银行信用评级连续几年较低的，由监管部门对其进行行政处罚。

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