申请房贷被拒 影响贷款买房的因素你中了几个？

申请抵押贷款被拒绝？你赢了多少个影响贷款买房子的因素？

1.到期银行贷款。

那些成功向银行借钱的人，如果不能按合约的规定按时全额偿还，就会在信贷上留下“污点”，很难考虑贷款的问题。

2.信用卡逾期付款

每个人都习惯使用信用卡消费。如信用卡逾期多次或多次逾期，或个人贷款、大学期间申请的学生贷款未在规定期限内及时还清，将影响个人住房贷款和汽车贷款。

中国建设银行的有关规定是，无论贷款金额多少，逾期两年内或者连续六次以上连续三个月申请贷款的，都不能申请。

而民生银行则有相对严格的要求。在五年内逾期未满10次的贷款可申请，但一般情况下较容易被拒绝的贷款。这是很容易接受信用卡逾期。如果贷款逾期两、三次，申请购房贷款的希望微乎其微。

3.水电费和电话费欠款

一些城市还包括在个人信贷中支付水费、电话费和其他费用。如果一个人长期拖欠这些费用中的一个或多个，就会导致不良信贷记录影响贷款。

四、实况调查

当银行批准贷款时，他们也会检查借款人的债务。如果个人负债比例高，达到个人收入的70%以上，银行将质疑其偿还贷款的能力，贷款将难以处理。

5.保证义务

(六)每月抵押贷款累计拖欠或者不偿还的二至三个月。

7.汽车贷款的每月付款逾期或未偿还，累计期限为2至3个月。

8.将提高贷款利率，每月付款仍将按原定数额支付，导致拖欠利率。

睡眠信用卡，不使用激活后也会产生年费，如果不支付就会产生不良的信用记录。

信用卡透支消费，抵押贷款未按时偿还。

11.在向第三方提供担保时，第三方未能按时偿还贷款。

12.个人信用卡已兑现。

13.学生贷款拖欠。

14、手机扣减费与银行卡扣减费挂钩，手机停用后不办理相关手续，因欠缴月租而形成逾期。

15.其他人使用身份证或身份证影印本记录信用卡欠款。

如果你为他人担保巨额债务，银行就不会轻易向他们放贷。

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