2016广州公积金贷款政策一览

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时间:2016-10-27 来源:未知 作者:李勇

  1、住宅公积金首套房首付最低两成

  从2015年6月8日起,广州将履行最新版的公积金借款方针,只需是购买首套一般自住宅,首付款份额最低可两成,且无曾经的面积区分;申请条件上,只需接连足额缴存住宅公积金6个月(含)以上即可申请公积金借款等。

  2、广州住宅公积金借款额度进步

  广州公积金新规,自己最高借款额度由50万元上调至60万元,夫妻二人最高借款额度由80万元上调至100万元。

  3、广州完成公积金异地互贷

  广州市住宅公积金管理基地表明自2015年10月26日起,在外地任何一城交纳公积金的广州人,凭缴存城市证实,就可回广州申请公积金借款购房了。

  4、贴息借款正式施行

  截至本月20日摆布,广州公积金基地体系上有200多笔贴息借款申请事务,正式批出借款的约有20宗,受理银行都已有正式发放借款的案例。公积金贴息贷事务从申请到正式发放借款的周期大约是1个月。(广州住宅公积金管理基地曾表明,公积金存贷比高于80%时可发动公积金贴息借款,低于75%时应中止公积金贴息借款。)

  2016年广州住宅公积金可贷额度需满意以下条件:1、不高于依照自己住宅公积金缴存情况核算的借款额度核算公式为: 账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数2、不高于自己住宅公积金借款最高额度一人申请自己住宅公积金借款,最高额度为60万元。两人或两人以上购买同一套自住住宅一起申请自己住宅公积金借款,借款额度为每个申请人的借款额度之和,最高额度为100万元。

3.不高于参照有区别的住房信贷政策确定的借款数额

  (1)对申请自己住宅公积金借款购买首套一般自住住宅的缴存员工家庭(包含借款人、爱人及未成年后代,下同),最低首付款份额为20%,借款利率为自己住宅公积金借款基准利率;(2)对具有一套住宅但无借款记载或许具有一套住宅并已结清相应购房借款的缴存员工家庭,申请自己住宅公积金借款购买一般自住住宅,最低首付款份额为30%,借款利率为自己住宅公积金借款基准利率的1.1倍;(3)对具有一套住宅但未结清相应购房借款的家庭,申请自己住宅公积金借款购买一般自住住宅,借款最低首付款份额为40%,借款利率为自己住宅公积金借款基准利率的1.1倍;

  4、暂停发放家庭购买第三套及以上住宅的自己住宅公积金借款。

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