2016年9月全国首套房贷款利率怎样

　　2016年9月全国首套房贷款利率怎样？今年9月，全国首套房平均利率为4.44%，与上月持平，同比去年9月的4.91%下降0.47%。

首套房贷款利率

　　9月份首套房优惠利率占比下降，降幅为0.35%，这在今年还是首次。去年同期，全国优惠利率占比为59.25%，此后全国优惠利率占比连续数月增长，9月优惠利率占比则为85.74%，较上月略微下降。从首套房利率的优惠力度来看，本月全国533家银行中，提供9折以下优惠利率的银行有155家，比上月减少1家，占比29.08%。其中，128家银行提供8.5折优惠利率,13家银行提供8.8折优惠利率，5家银行提供8.2折优惠利率，2家银行提供8.7折优惠利率，1家银行提供8.3折优惠利率。此外，228家银行提供9折优惠利率。
分析人士认为，全国抵押贷款利率首次下调，意味着银行利率贴现率基本处于底部，预计未来贴现率可能会收紧。
　　报告显示，全国十大首套房平均利率最低的城市依次为：天津4.12%，佛山4.17%，珠海4.18%，广州4.19%，青岛4.20%，北京4.23%，成都4.25%，重庆4.29%，宁波4.30%，无锡4.30%。其中，北京位列第六，低于全国首套房平均利率水平。
值得注意的是，天津在九月份发生了很大的变化。据统计，在天津16家提供抵押贷款业务的银行中，1家银行本月提供了20%的贴现率，3家银行提供8.2%的贴现率，1家银行提供8.3%的贴现率，11家银行提供8.5%的贴现率，使天津首家套房的平均利率降至4.12%，是全国最低的。
　　据央行日前发布的8月份金融统计数据报告显示，今年8月人民币贷款增长9487亿元，其中，个人住房贷款增长5286亿元，占比55.72%，成为信贷增长的“主力军”。继苏州、厦门之后，近日，杭州和南京纷纷重启限购政策。分析师认为，随着房地产杠杆越来越大，中国居民杠杆快速上升，有关部门应建立遏制投资性需求的有效机制，解决刚性需求。