婚房撑起龙年楼市 或成2012白电救命稻草—

发表于 讨论求助 2022-12-26 22:45:22

洗衣凝珠

从2011年第四季度,家电行业整体景气度下滑,主要子行业表现各异。其中,白电(冰箱、空调、洗衣机)行业受到宏观环境、海外经济情况不佳以及补贴政策退出的影响,整体景气度下滑。

在整体大环境不利的作用下,白电业在2012年似乎是“凶多吉少”。不过一个不容忽视的因素是, 今年适逢中国传统龙年,诞下“龙宝宝”以及龙年登记结婚的人数都体现了较高的集中度。

我们从北京市民政局获悉,截至昨晚,城六区已有1500多对新人预约在情人节当天喜结连理。据市民政局介绍,每年情人节都会迎来新人扎堆登记的小高峰,今年预约情人节登记结婚的新人,相比去年同期的700对增加了一倍多,其中海淀区371对、朝阳区305对,是预约人数最多的两个区。一个不容忽视的现象是:去年至少有一半的房子卖给了新婚小夫妻。

另据上海民政局的统计数据显示:2011年上海一共有15万对小夫妻登记结婚。如果加上未在上海登记的外来“小夫妻”,2011年上海保守婚房需求约为20万套左右。根据上海德佑地产数据显示,去年上海一手房成交套数为18.54万套,二手房成交为15.45万套,两者相加,去年上海一二手房成交套数约为34万套左右。

以此估算,上海婚房在总成交比例中超过了一半。而中国的传统龙年,结婚人数只会有增无减。在中高端房源受限于调控的情形下,婚房需求仍然是市场最大主力。可以毫不夸张的说,婚房即将撑起2012年的楼市。

而房地产市场与家电市场,一直是被视作绑在一起的,尤其是冰洗市场。如果其中之一降速,那么,另一也必然跟着降速。反之亦然。相信随着婚房这一刚性需求的支持下,2012年的白电市场销售或许不会那么悲观。

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