万达旗下员工遭集体裁员,超千人已接到通知,赔2个月工资!万达财务大起底,事情到底有多严重?

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楼主 2019-11-21 16:01:56
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12月28日,有知情人士爆料王健林旗下的万达网络科技集团(以下简称“万达网科”)开始大规模裁员,据称要从目前的6000名员工裁至300名,只保留职能部门,这意味着网科人员将从最高峰削减90%以上。


而此前,王健林曾宣布万达网科要在2020年实现整体上市,然而,愿景是美好的,现实是残酷的。

万达网科大规模裁员,波及千人


口头通知员工签字离职,不签的会将合同快递到家

“今天一早到公司,上级领导就通知要裁员,领导和人力资源部门的人在房间里,把员工一个个单独叫过去谈话,并且告诉我们签不签协议都一样要走人,不签协议也没用,公司会单方面终止合同。如果不签的话,会把合同快递到家庭地址。现在已经通知1000多名员工了。”这是知情人士对澎湃新闻表示的。

这份《劳动合同解除通知》内容显示,公司与员工从2018年1月1日起解除劳动合同,此外,万达网科向离职员工支付1个月工资作为代通知金,支付2个月工资作为补偿金,万达网科为员工缴纳的社会保险到2017年12月为止。

劳动合同解除通知

同时,万达网科要求员工提交个人提交的辞职申请。内容显示,“因个人原因,我要求从2018年1月1日起解除与公司于X年X月X日签订的《劳动合同书》,终止与公司的劳动关系,并终止全部的劳动待遇……即日起,我的行为与公司无关,不会发表对公司不利的言论等。”

辞职申请

劳动合同解除证明

协议条款

“没有公司官方形式通知或者邮件通知,就是HR拿着协议找你一个一个聊,当面就说你只是个别情况。”知情人士表示,“连领导都通知了,让被裁的领导和普通员工谈,万达网科的整块业务要砍掉。当时好多人都是被16薪(年收入=16个月月薪)忽悠进来的。”

目前还未签署协议的员工有着“N+1+4”的诉求。N+1+4的意思是,N+1是裁员赔偿,4是年终奖,也就是说一年有16薪。然而现在被要求在12月30日之前全部走人,也就是说员工拿不到年终奖的4薪。

此前就曾有报道称,万达网科要裁员70%,裁员的标准是尚在试用期的员工一律不给转正,直接走人;有审计问题的,比如在2016年双十一中有刷单情况的走人;年终考核B以下的走人。但知情人士表示,“员工的考核标准一改再改,我的年中考核在B以上还是走人了。”

万达财务大起底!到底多严重?



一向牛气冲天的万达,2017年似乎进入“多事之秋”,资产变卖、大行抛售债券,股票下跌……市场震惊,8000亿帝国难道如此不堪一击?


之前据《证券时报》报道,外界有传言浦发银行、工行资管、建行上海等机构均要求其管理人清仓大连万达相关的债券。市场传闻满天飞,有传闻称建行指导委外户出清万达商业系列债券,原因是有“政治风险”。以至6月以来大连万达发行的债券成交量大增;另外,市场还有传闻称万达集团正以成本价转让资产包。市场普遍猜测,老王家绝对是出大事了!


不过,万达集团回应了:谣言!


但随后剧情发生反转,财新报道称,银监会会于6月中旬要求各家银行排查包括万达、HH集团、复星、浙江罗森内里在内数家企业的授信及风险分析。排查对象多是近年来海外投资比较凶猛、在银行业敞口较大的民营企业集团。


中央早有部门出来公开警示过,因为非常时期,守住3万亿外汇储备是我们的命门。说句实话,如果是正常的对外投资,银监会不会出这种政策。显然,是担心有些公司借对外投资之名,大搞资产转移之实。


01

万达的资产负债率并没想象中高


虽然万达电影是国内上市公司,但万达旗下有商业、文化、网络、金融四大集团。而商业板块2016年又从港交所退市了,要全面了解万达集团的最新资产、负债,其实是有一定困难的。万达资产规模最大的大连万达商业地产股份有限公司,有发布2017年一季度财务报表。


首先看看万达商业的产表见下图,总计7712.64亿元。而在2016年末,这个数据为7511.46亿元。


大连万达商业地产股份有限公司的资产  

图表来源|该公司2017年一季度财务报表

 

接着展示下万达商业的负债表见下图,总计5446.03亿元。而在2016年末,这个数据为5277.70亿元。

 

大连万达商业地产股份有限公司的负债  

图表来源|该公司2017年一季度财务报表

 

截至2017年一季度末,万达商业的资产负债率为70.61%,而去年末为70.26%,略有上升。不过,请注意,地产公司的预收款项都算进了债务,这个数字2017年一季度末为1368.33亿元。


换句话说,如果扣除掉这部分,万达商业的资产负债率还会大降很多。

 

02

万达的资产和土地储备


万达官网介绍,万达商业是全球最大的不动产企业,持有物业面积3233万平方米,已开业190座万达广场。这些不动产的流通性、长远价值,真不可估量。


根据《万达集团2016年工作报告》,2017年新开业50个万达广场,因为前期投资开工的原因,今年还有11个重资产项目,39个是轻资产项目,以后每年重资产项目要减到5个左右。2020年以后原则上不再搞重资产,全部为轻资产。所以,地产业对万达资产负债率的拖累,未来会逐渐减轻。


在2016年8月,万达商业从港交所退市前,发布了最后一份详细半年报。根据这份半年报,杠杆游戏注意到,截至2016年6月末,万达商业拥有土地储备7641万平米的土地。仅2016年上半年,万达新增的土地储备就可以建548万方的房子。这可以卖多少钱,数百亿是没问题的。


截至2016年6月末,万达商业拥有土地储备7641万平米的土地万达2016上半年的土地购置成本仅1346元/平米。这样的价格大家也见怪不怪,虽然万达的地很多不在市中心,但这个价也是白菜价。



7641万平米的土地储备,平均就千把块/平米的成本,到底怎么来的?今天应该值多少?啥都不干,万达理论账面盈利千亿级。


03

万达的海外投资


2012年万达启动国际化战略,开始大笔并购海外资产:


2012年5月:万达26亿美元并购美国院线AMC

2015年12月:万达旗下AMC收购美国连锁院线Starplex Cinemas

2016年1月:万达以不超过35亿美元收购美国传奇影业公司

2016年3月:万达旗下AMC拟11亿美元收购美国院线卡麦克

2016年7月:万达旗下AMC以9.21亿英镑并购欧洲Odeon & UCI院线

2016年9月:万达与索尼影视娱乐旗下Motion Picture Group宣布达成战略合作

2016年11月:万达拟10亿美元收购Dick Clark Productions公司100%股权

2017年1月:万达旗下AMC以9.3亿美元并购北欧院线集团



今年万达要落地两个超过百亿美元级别的项目,一个是马来西亚的大马城,还有一个项目在印尼,目前还在谈。王健林还多次提到,到2020年,万达在1000亿美元年收入中,来自海外的收入至少占30%。


现在外汇才是我们的命根子吧,这几年正是人民币贬值时期,大肆去海外投资,不就是做空人民币的举动吗?这不是对着干?

这回,万达和王首富能躲过吗?


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▎本文来源:澎湃新闻(www.thepaper.cn)、杠杆游戏(ID:ZhangYinyin0903)、商智库(ID:shangretail),由CFO之家整理发布


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